Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 304 m², położony w Pysznicy przy ul. Wolności. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 138 m², co pozwala zachować dużo wolnej przestrzeni na działce. To miejsce z dużym potencjałem, w którym możesz stworzyć dom dokładnie według własnej wizji. Okolica jest spokojna i zielona, a dojazd do Stalowej Woli zajmuje tylko kilka minut, co zapewnia wygodę na co dzień.

Przestronna powierzchnia, która ma ponad 10 pomieszczeń łącznie, które nadają się do adaptacji według własnych potrzeb . Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony, co zwiększa możliwości jego wykorzystania. Posiada również balkon, który może stać się przyjemnym miejscem do wypoczynku. Dom został wybudowany w 1985 roku w tradycyjnej technologii z pustaka i cegły, dzięki czemu stanowi solidną bazę do dalszych prac.

Działka
Działka ma łączną powierzchnię 69 ar (6 900 m²) i obejmuje dwie przylegające do siebie parcele: 3581 o wymiarach ok. 19,5 303 m oraz 3541 o wymiarach ok. 19 58 m. Teren jest płaski, w kształcie prostokąta, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Do budynku doprowadzono media: gaz, prąd, wodę oraz kanalizację, co ułatwia szybkie podłączenie instalacji i wykończenie.

Stan budynku i instalacje
Dom wymaga wykonania instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz pełnej instalacji grzewczej, co pozwoli dostosować system do własnych potrzeb. Obecne okna są drewniane i wymagają wymiany na nowe, co znacząco poprawi komfort oraz parametry energetyczne budynku. Na terenie działki możliwe jest wybudowanie garażu lub innych zabudowań, które zwiększą funkcjonalność całej nieruchomości.

Rozkład i możliwości aranżacyjne
Duża powierzchnia domu zapewnia naprawdę szerokie możliwości adaptacji do różnych potrzeb. Nieruchomość może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego, kilku niezależnych mieszkań przeznaczonych na wynajem albo przestrzeni dla dużej rodziny. Dolna kondygnacja może zostać zaadaptowana na część usługową lub biurową, co zwiększa elastyczność wykorzystania budynku.

Otoczenie
W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny zielone, lasy i łąki, a także rzeka w niedalekiej odległości. W miejscowości dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przystanki komunikacji oraz podstawowe usługi.

Dojazd do większych miejscowości
-Stalowa Wola 11 min,
-Nisko 13 min,
-Sandomierz 40 min,
Tarnobrzeg 40 min.
Przeznaczenie nieruchomości

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja z możliwością podziału przestrzeni. Może też być odpowiednia dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy.

Zadzwoń już teraz i wykorzystaj tę szansę, zanim ktoś zrobi to szybciej. Oferta dostępna jest wyłącznie u nas, dlatego gwarantujemy pełną obsługę. Prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8- 18.